Hier finden Sie Informationen zum Projekt Pfarrhaus.
Projektvorstellung
Neubau statt Sanierung: Kirchgemeinde setzt auf nachhaltige Zukunftslösung
Das bestehende Pfarrhaus an der Schärackerstrasse ist in einem baulich und technisch schlechten Zustand und muss in den nächsten Jahren dringend saniert werden. Neben erheblichen Sicherheitsmängeln – etwa beim Brandschutz und der Erdbebensicherheit – weist das Gebäude auch Schadstoffbelastungen sowie eine sehr schlechte Energieeffizienz auf.
Eine umfassende Analyse zeigt: Eine reine Sanierung wäre aufwendig und würde viele grundlegende Probleme nicht lösen. Insbesondere bleiben Einschränkungen bei der Nutzung, fehlende Barrierefreiheit und eine ineffiziente Raumaufteilung bestehen.
Als Alternative wurde ein Ersatzneubau geprüft. Dieser bietet klare Vorteile:
- deutlich mehr und besser nutzbare Fläche
- vollständige Erfüllung aller heutigen Sicherheits- und Umweltstandards
- barrierefreie Nutzung für alle Generationen
- langfristig tiefere Kosten pro Nutzfläche
Mit Gesamtkosten von rund 4,0 Millionen Franken liegt der Neubau nur leicht über den Kosten einer Sanierung, bietet jedoch einen deutlich höheren Mehrwert für die Gemeinde.
Auch aus ökologischer Sicht überzeugt der Neubau: Über die gesamte Lebensdauer entstehen weniger CO₂-Emissionen als bei einer Sanierung.
Die Abstimmung über das Projekt ist für September 2026 geplant. Mit dem Neubau schafft die Kirchgemeinde eine nachhaltige und zukunftsfähige Infrastruktur für die kommenden Jahrzehnte.
Informationsveranstaltung 19. Mai 2026
Gerne laden wir Sie zur Infoveranstaltung zum Ersatzneubau des Pfarrhauses ein.
Dienstag, 19. Mai 2026, 18.30 Uhr, Pfarreizentrum St. Benignus, Schärackerstrasse 12, Pfäffikon
Am 27. September 2026 wird der katholischen Stimmbevölkerung der Kirchgemeinde St. Benignus das Geschäft «Ersatzneubau Pfarrhaus» zur Abstimmung an der Urne unterbreitet. An zwei Informationsveranstaltungen wird Herr Christian Brunner von der Schweizerischen Fachstelle für Gebäudemanagement (SFGM) das Projekt vorstellen und sich allfälligen Fragen der Teilnehmenden stellen.
Die Kirchgemeinde St. Benignus würde sich über eine rege Teilnahme freuen.
Vergangene Veranstaltung: Die 1. Infoveranstaltung am Dienstag, 14. April 2026, 19.00 Uhr, hat bereits stattgefunden
Top 10 Fakten zum Neubau Pfarrhaus
- Dringender Handlungsbedarf:
Das bestehende Pfarrhaus ist innerhalb von 1–5 Jahren sanierungsbedürftig. - Erhebliche Sicherheitsmängel:
Mängel bei Erdbebensicherheit, Brandschutz und Fluchtwegen. - Gesundheitsrisiken:
Asbest- und Schadstoffbelastung im Gebäude vorhanden. - Nicht barrierefrei:
Nutzung für Menschen mit Einschränkungen heute kaum möglich. - Energetisch und technisch veraltet:
Sehr schlechte Energieeffizienz und veraltete Haustechnik. - Sanierung löst Probleme nicht nachhaltig:
Viele grundlegende Mängel bleiben trotz hoher Investitionen bestehen. - Deutlich mehr Nutzen im Neubau:
+37 % mehr Nutzfläche und wesentlich effizientere Raumaufteilung. - Nur gering höhere Kosten:
Neubau ca. 4.0 Mio. CHF, Sanierung ca. 3.78 Mio. CHF (+220’000 CHF). - Nachhaltiger über die Lebensdauer (Nutzungshorizont 50 Jahre):
Neubau verursacht weniger CO₂ im Betrieb und über 50 Jahre. - Klare Empfehlung:
Gesamtbewertung zeigt 70 % Vorteil für Neubau gegenüber 30 % für Sanierung.
Präsentation
Die Präsentation aus dem Infoanlass vom 14. April 2026, von Herr Christian Brunner von der Schweizerischen Fachstelle für Gebäudemanagement (SFGM) finden Sie hier: Präsentation.
